【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】必翔實(shí)業(yè)董娘伍蔣清明持有的臺(tái)北市豪宅「仁愛(ài)帝寶」，歷經(jīng)首拍底價(jià)8.7億元、單坪380萬(wàn)元「天價(jià)」流標(biāo)後，9月2拍，底價(jià)打8折約6.96億元，換算每坪?jiǎn)蝺r(jià)302萬(wàn)元仍流標(biāo)，2018年10月3日進(jìn)行3拍，卻以5億5689萬(wàn)9999元拍出，僅較底價(jià)加價(jià)9.9萬(wàn)元，得標(biāo)權(quán)狀面積包含4個(gè)車(chē)位約271.26坪，扣除車(chē)位後約210.73坪，換算單坪約245萬(wàn)元拍定，得標(biāo)者為宏盛建設(shè)前總經(jīng)理林鴻森目前擔(dān)任董事長(zhǎng)的凱越建設(shè)，他也是2018年6月逝世的宏泰機(jī)構(gòu)林堉璘三房小兒子。市場(chǎng)認(rèn)為，林鴻森出手雖頗有針對(duì)帝寶進(jìn)行護(hù)盤(pán)意味以及展現(xiàn)財(cái)力與企圖心。
 
根據(jù)過(guò)去「仁愛(ài)帝寶」法拍的資訊，第1戶(hù)的法拍由知名投資客劉媽媽以每坪196萬(wàn)得標(biāo)、第2戶(hù)由資產(chǎn)管理公司以每坪188萬(wàn)標(biāo)下，這次第3戶(hù)低樓層法拍以每坪250萬(wàn)拍定，遠(yuǎn)高於前面2次行情。原本一般認(rèn)定3拍仍會(huì)因?yàn)閮r(jià)格過(guò)高而流標(biāo)，要讓單價(jià)繼續(xù)跌破「2百萬(wàn)」單價(jià)後再出手，豈料凱越建設(shè)「加價(jià)9.9萬(wàn)」標(biāo)購(gòu)，讓人質(zhì)疑「明明可以便宜買(mǎi)，幹嘛這個(gè)時(shí)機(jī)出手，不禁讓人聯(lián)想是否是對(duì)仁愛(ài)帝寶進(jìn)行護(hù)盤(pán)？」